Você provavelmente já ouviu falar sobre o Google Meu Negócio, mas já sabe qual é a importância dessa ferramenta e como ela pode ajudar sua empresa a conquistar melhores resultados no mercado imobiliário? Utilizar o Google Meu Negócio para imobiliária é uma ótima escolha para quem deseja garantir mais sucesso.

Além de aumentar a visibilidade da sua empresa, por meio do Google Meu Negócio, é possível ter acesso a diversos dados importantes sobre os clientes, gerando insights valiosos para as estratégias dos próximos planejamentos.

Por mais tradicional e reconhecido que o seu negócio imobiliário já seja, é necessário acompanhar as transformações tecnológicas para se manter sempre à frente da concorrência.

Ao longo deste artigo, você descobrirá as principais dicas sobre como utilizar o Google Meu Negócio para imobiliária. Boa leitura!

O que é o Google Meu Negócio?

Assim como o Google Maps serve para ajudar as pessoas a encontrarem endereços, o Google Meu Negócios contribui na busca de empresas. Por meio dele, você pode saber mais informações para além da localização, como:

• horário de funcionamento;
• informações sobre o segmento e serviços oferecidos;
• redes sociais;
• contato de telefone;
• agendamento de horários;
• avaliações de clientes;
• direcionamento para o site.

Como funciona o Google Meu Negócio?

Altamente intuitivo e simples, o Google Meu Negócio pode ser utilizado de forma prática e gratuita para coletar informações sobre os clientes, se comunicar com outras pessoas, receber feedbacks e pensar em melhorias para a sua empresa.

Para se cadastrar, é preciso colocar as informações principais sobre a sua empresa, como endereço, nome e telefone, além da categoria em que atua e outros dados relevantes. Depois de ter a sua conta validada, a partir do recebimento de um código via correios ou telefone, você pode adicionar fotos, anúncios, links para contato, entre outras possibilidades.

Por que utilizar o Google Meu Negócio para imobiliária?

Como você provavelmente já sabe, o mercado imobiliário é um dos segmentos mais competitivos e que passam por frequentes mudanças ao redor do mundo, então é essencial entender o porquê de contar com ferramentas tecnológicas para alavancar os seus resultados, investir em processos inovadores e aprimorar a sua gestão.

Com o Google Meu Negócio, o SEO da imobiliária pode melhorar bastante, o que amplia a possibilidade do seu negócio imobiliário aparecer em melhores posicionamentos de páginas de pesquisa, aumentando o alcance e a credibilidade do seu público.

Confira, a seguir, as principais vantagens de utilizar o Google Meu Negócio para imobiliária:

• melhorias no SEO da empresa;
• mais chances de encontrar o seu público ideal;
• canal de contato para os clientes;
• divulgação de informações relevantes sobre o seu negócio;
• possibilidade de receber avaliações, sugestões e críticas;
• geração de insights para planejamentos mais certeiros.

Como utilizar o Google Meu Negócio para imobiliária?

A fim de melhorar o SEO da imobiliária e adquirir diversas vantagens a longo prazo, é recomendável seguir algumas atitudes importantes ao fazer o seu cadastro no Google Meu Negócio. Confira, nos próximos tópicos, alguns passos que devem ser seguidos para obter resultados ainda mais incríveis na utilização dessa ferramenta.

1.Faça o cadastro gratuito da sua imobiliária

O primeiro passo é entrar no site do Google Meu Negócio e cadastrar a sua empresa. Com informações simples e, em poucos minutos, é possível concluir o cadastro. Depois, é só esperar a validação, verificar a sua conta pelo número de celular ou por meio de um código enviado por carta e, assim, publicar o seu perfil no site de busca.

2.Adicione fotos da sua empresa

Já teve a experiência de procurar uma empresa no Google e analisar as fotos para conferir mais detalhes sobre ela? Pois é, vale a pena adicionar fotos coerentes com a imagem que o seu negócio deseja passar para os clientes. Então é recomendável prezar pela boa qualidade e nitidez das imagens, para obter mais destaque e gerar confiança ao público.

3.Mantenha as informações sempre atualizadas

O seu horário de funcionamento vai ser reduzido ou a sua empresa vai ganhar um outro endereço? É importante manter as informações atualizadas no site: por menor que seja alguma alteração, é necessário fazê-la para que os clientes fiquem cientes e o posicionamento de sua organização continue em alta.

4.Interaja com os clientes

Caso você receba comentários, feedbacks, sugestões ou reclamações, é fundamental mostrar que você visualiza o seu perfil e responde os seus clientes. Interagir com eles não apenas gera melhorias para a imagem da sua empresa, mas também influencia outros usuários a conhecerem os seus serviços e entrarem em contato com a sua equipe.

5.Utilize os outros recursos disponíveis

No Google Meu Negócio, a sua imobiliária pode publicar posts, divulgar ofertas, destacar informações importantes, investir em anúncios, acompanhar dados estatísticos, conferir as métricas de pesquisa sobre a sua empresa, coletar informações valiosas e identificar as melhores formas de manter um bom posicionamento nos sites de busca.

Ao entender como avaliar seus resultados e fazer adaptações em suas estratégias comerciais, o seu negócio ganha a oportunidade de garantir o aumento de vendas e de rentabilidade, além da captação e retenção de clientes a longo prazo.

Esperamos que este conteúdo tenha ajudado você a ficar por dentro da importância do Google Meu Negócio para imobiliária, além de como utilizar essa ferramenta da melhor forma possível, quais benefícios podem ser adquiridos com essa estratégia online e como o seu negócio pode garantir mais visibilidade e reconhecimento para além da localização.

Vale ressaltar que, caso os resultados coletados não sejam satisfatórios como você esperava, é possível analisar as informações obtidas para fazer adaptações em suas estratégias e, assim, alcançar os objetivos almejados com mais eficácia.

E aí, a sua empresa já utiliza o Google Meu Negócio para imobiliária? Quais dessas estratégias você pretende aplicar para aumentar o reconhecimento e as vendas do seu negócio imobiliário? É indicado fazer um plano de ação, reunindo os principais passos a serem seguidos para evitar falhas e obter mais praticidade ao adotar essa ferramenta.

Conta para a nossa equipe como você acha que o Google Meu Negócio pode ajudar a sua imobiliária, quais desafios podem ser enfrentados, e quais são as suas dúvidas sobre a ferramenta. Vamos amar ver o seu comentário!

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O sonho da casa própria faz parte da vida de muitos brasileiros, e o financiamento de imóvel é um dos meios para transformá-lo em realidade de forma mais prática.

Para financiar um imóvel, é necessário analisar as informações, reunir diversos documentos e avaliar as taxas disponíveis, antes de assinar um contrato.

Com o objetivo de ajudar você a entender mais sobre quais são as etapas de contratação do crédito imobiliário, vamos mostrar o passo a passo com dicas valiosas de como descomplicar esse processo e fazer a escolha certa. Confira e faça uma ótima leitura!

Como funciona o processo de contratação do crédito imobiliário?

Atualmente, com os avanços da tecnologia, é possível financiar um imóvel sem sair de casa: com a internet, o comprador do imóvel pode agilizar o financiamento, apresentando todos os documentos necessários, e efetuar a proposta, pelo computador. Apesar de não ser uma tarefa tão simples, o financiamento imobiliário se tornou mais prático com o uso de ferramentas tecnológicas.

O financiamento — que pode ser feito tanto para a compra de imóveis novos e usados quanto para a obtenção de um terreno ou construção de um imóvel — é uma forma facilitada de pagamento para quem não pode fechar negócio à vista, gerando parcelas e sendo considerada uma das opções de crédito imobiliário mais acessíveis.

Quais são as etapas de contratação do crédito imobiliário?

Para financiar um imóvel, há diversas etapas a serem percorridas. Conheça o passo a passo necessário, a seguir, a fim de evitar atrasos e dores de cabeça.

Analise as linhas de crédito disponibilizadas pelos bancos

O primeiro passo para a contratação de crédito imobiliário é entrar em contato com os bancos — online ou presencialmente — para analisar informações, como as cobranças de juros, os prazos de pagamento e as opções disponíveis para escolher a que mais se encaixa em suas preferências e necessidades.

Avalie os imóveis antes de fazer a negociação

Após conferir as possibilidades de crédito oferecidas pelas instituições financeiras para ter o financiamento pré-aprovado, é hora de decidir qual imóvel será comprado. Visto que imprevistos podem acontecer, é interessante ter mais de uma opção e considerar mais os que tiverem com a documentação regular.

Faça simulações de contratação de crédito

Para simular a contratação de crédito, é necessário informar o valor do imóvel, o valor que será financiado e os prazos de pagamento para as instituições financeiras, que deverão avaliar as propostas. Nessa etapa, não é preciso reunir documentos, pois é possível fazer as simulações nos sites das instituições bancárias.

Calcule o financiamento antecipadamente

Ao contratar um crédito imobiliário, você adquire um compromisso por alguns anos. Então, é importante levar diversos fatores em conta, como os valores e os prazos para comparar as taxas e condições oferecidas pelas diversas instituições, utilizando os simuladores de financiamento de cada uma.

Reúna a documentação necessária

Enquanto o banco verifica a análise de crédito e o imóvel a ser financiado, é recomendável já estar com todos os documentos solicitados em mãos para concluir essa etapa e regularizar a contratação de crédito imobiliário. Depois de toda a documentação entregue, o prazo para a conclusão do processo e assinatura do contrato de financiamento é de até cinco dias úteis.

Realize uma vistoria técnica da propriedade

Depois de apresentada a documentação das partes envolvidas na negociação, é chegada a hora de agendar uma vistoria ao imóvel, com o auxílio de um profissional especializado, a fim de verificar se o imóvel está nas condições ideais para ser financiado.

Assine o contrato

Se os documentos de financiamento, do imóvel e do vendedor estão regularizados e de acordo com as exigências do contrato, essa é a etapa de assiná-lo para fechar negócio. É preciso manter os documentos do financiamento sempre em ordem e ter atenção a cada detalhe do contrato. Em caso de dúvidas, converse com um especialista para evitar preocupações futuras e, assim, conquistar sua propriedade com mais tranquilidade.

Quais cuidados devem ser tomados ao contratar crédito imobiliário?

Agora que você já conferiu as principais etapas de contratação do crédito imobiliário, é importante conhecer quais cuidados devem ser tomados para garantir mais segurança. Alguns dos cuidados mais necessários ao financiar um imóvel, são:

• pesquisar o máximo de informações que puder;
• utilizar um simulador de crédito para comparar planos, propostas e instituições;
• fazer a vistoria técnica com o acompanhamento de um engenheiro ou arquiteto;
• consultar profissionais jurídicos, em caso de quaisquer dúvidas no contrato.

Com esses cuidados e a realização das etapas citadas anteriormente, os recursos são liberados para pagamento em até cinco dias após a entrega do contrato registrado. Por mais que o processo envolva diversas fases, ao se organizar e cumprir com as exigências de cada uma das etapas, as chances de haver algum problema podem diminuir consideravelmente.

Este conteúdo ajudou você a entender mais sobre a importância de seguir as etapas de contratação do crédito imobiliário, e qual é o funcionamento delas? Esperamos ter conseguido explicar o que é preciso fazer, antes de assinar o contrato da casa própria.

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A avaliação de imóveis é essencial para que a negociação de compra e venda ocorra de forma segura, rápida e sem arrependimentos posteriores. No entanto, para saber o valor real, é necessário considerarmos todas as normas, critérios e condições que definirão o seu preço final.

Sendo assim, não há como não dar a devida importância a cada elemento e atributo a ser avaliado — tendo em vista que isso garantirá uma negociação transparente e mais tranquila.

Algumas características são decisivas na hora de avaliar um imóvel e definem o seu valor, como a infraestrutura do local, as áreas de lazer oferecidas, a segurança, entre outras.

Diante disso, resolvemos relacionar os principais fatores que definem o preço final de um imóvel, de forma justa. Continue a leitura e confira!

Qual é o objetivo da avaliação?

A avaliação de um imóvel se baseia em normas regulamentadoras e alguns procedimentos técnicos. Além disso, ela considera as características da propriedade e o mercado imobiliário no qual ela está localizada. A sua finalidade essencial é identificar, tecnicamente, o valor real da propriedade.

No entanto, é imprescindível saber se o valor atribuído está em consonância com o praticado no mercado para se ter um parâmetro e, assim, garantir uma negociação justa. Vale ressaltar que um imóvel avaliado adequadamente aumenta, e muito, a velocidade da transação de compra e venda — evitando, dessa forma, frustrações e garantindo um fechamento de negócio amistoso e tranquilo.

O que é parecer técnico e parecer verbal na avaliação de imóveis?

Quando um corretor de imóveis avalia determinado imóvel, ele vai sugerir, após seu trabalho, um valor e isso pode ser de forma verbal (parecer verbal) ou documentada (parecer técnico).

O parecer técnico ou laudo de avaliação é muito utilizado em processos jurídicos, visto que é uma análise por escrito que envolve uma documentação assinada e datada, com detalhes do imóvel. Vale ressaltar que é uma função que só pode ser realizada por um profissional devidamente capacitado com formação de avaliador imobiliário.

Quais fatores devem ser considerados na avaliação?

Alguns fatores devem ser muito bem avaliados pelos corretores, visto que agregam valor aos imóveis. Vamos a eles?

1. Lazer e entretenimento

Um ponto importante e muito valorizado atualmente é a área de lazer oferecida pelos condomínios. Como estamos falando de um espaço residencial, a presença de opções de lazer é essencial na hora de escolher uma moradia — principalmente para quem tem filhos pequenos.

Esses espaços estão cada vez mais comuns e em grande quantidade nos novos empreendimentos imobiliários — ter muitas áreas destinadas ao lazer é visto como um conforto a mais no local de moradia. Veja os mais comuns:

• salão de festas;
• piscina;
• parquinho;
• academia;
• churrasqueira;
• salão de jogos;
• entre outros.

2. Segurança

Cada vez mais priorizada nos dias atuais, a segurança é fator essencial quando o assunto é valorização de imóveis. Quanto mais protegido estiver um condomínio, mais atraente ele se torna aos olhos do comprador. Não é à toa que os síndicos têm investido bastante em novas tecnologias de segurança que garantem mais proteção nesses espaços, tais como câmeras, biometria, portaria remota, identificação de placas, etc.

3. Localização

Algumas questões devem ser muito bem avaliadas, antes da decisão de comprar um imóvel em determinada região. Isso porque as características da região dizem muito sobre como é viver no local. Veja alguns fatores a serem verificados:

• proximidade de serviços importantes, como hospitais e delegacias;
• criminalidade no local;
• saneamento básico;
• nível de poluição sonora.

Além disso, quanto mais infraestrutura de transporte, comércio e oferta de serviços o bairro tiver, mais valor é agregado a ele. Uma boa acessibilidade com opções de transporte — como ônibus, metrô e pontos de táxis — são fatores que conquistam potenciais compradores.

Da mesma forma, a oferta de um comércio farto, composto por shoppings centers, supermercados, farmácias, além de escolas, universidades e os mais variados serviços, é algo muito valorizado no mercado imobiliário.

4. A metragem do imóvel

Os metros quadrados de um imóvel são também um fator determinante na sua valorização. Quanto maior for o imóvel, mais valorizado ele será, principalmente se a localização for privilegiada. Apartamentos com configurações atraentes são muito bem-vistos, principalmente se atenderem às necessidades de potenciais compradores.

Famílias com dois filhos, por exemplo, buscam hoje imóveis com, no mínimo, três quartos, suíte e mais de um banheiro. Além disso, a garagem do imóvel é fator de exigência para alguns compradores. Muitos fazem questão de, no mínimo, duas vagas para veículos.

5. Estado de conservação

Outro fator importante ao avaliar um imóvel é a sua conservação. Pintura, sistemas elétrico e hidráulico são alguns dos fatores muito observados por quem deseja fazer negócio. Um apartamento bem cuidado que não requer obra, reforma ou qualquer tipo de alteração é valorizado. Afinal, quem é que gosta de encarar uma obra?

Diante disso, o estado do imóvel, seja ele casa ou apartamento, pode ser decisivo na hora de fechar um negócio. Veja o que observar:

• fachada;
• parte elétrica e hidráulica;
• revestimento;
• pintura;
• forros e telhados;
• vidros;
• entre outros itens.

Quais são os métodos de avaliação de imóveis?

Existem alguns métodos de avaliação de imóveis muito usados no mercado imobiliário. O avaliador é quem escolhe o melhor procedimento a ser adotado. Os mais utilizados são o evolutivo, o involutivo e o comparativo. Veja quais são suas características!

Método evolutivo

É mais indicado para avaliar imóveis urbanos. A avaliação é feita a partir do cálculo do valor do terreno e suas benfeitorias.

Método involutivo

É utilizado para avaliar terrenos fora da normalidade. É feito a partir de um estudo das viabilidades técnicas e econômicas do valor do terreno.

Método comparativo

É o mais conhecido e utilizado. Nele, é realizada uma comparação de alguns dados de mercado que se aproximam com as características do imóvel, como suas dimensões, localidade e áreas de lazer.

A avaliação de imóveis é algo necessário para todos os processos de compra e venda de imóveis e, por isso, precisa ser muito bem-feita para garantir que se chegue ao preço real da propriedade.

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Você sabe quais são as tendências do mercado de incorporação em 2021? Essa pergunta é bastante pertinente por diversos motivos. Primeiramente, o mundo enfrenta a pandemia do novo coronavírus e ela causa uma série de transformações socioeconômicas, devido às medidas necessárias para tentar conter a disseminação da doença, como o distanciamento social, o uso de máscaras etc.

Por outro lado, a taxa básica de juros da economia brasileira — a Selic (Sistema Especial de Liquidação de Custódia) — está em um dos menores patamares da sua história. Em abril de 2021, estava em 2,75% ao ano.

Nesse cenário de baixas taxas de juros, o mercado de incorporação tende a ficar aquecido em razão das condições facilitadas para fazer os financiamentos imobiliários. Pensando na importância do tema, neste conteúdo, destacaremos as principais tendências do mercado de incorporação em 2021. Continue com a gente.

Quais são as principais tendências do mercado de incorporação em 2021?

O mercado de incorporação tende a passar por diversas transformações e, nesse contexto, é muito importante acompanhá-las para ficar atualizado. Entre as principais questões que merecem a atenção, estão o crescente uso de tecnologia, a adaptação dos lançamentos, a sustentabilidade e a presença de espaços menores e de compartilhamento.

Destacaremos os detalhes sobre essas questões, na sequência.

Crescimento do mercado

Uma das principais expectativas sobre o mercado de incorporação em 2021 faz referência ao crescimento do setor. Essa questão se deve à baixa taxa de juros da economia.

Agora, você deve estar se perguntando: qual a relação entre a taxa de juros e o mercado de incorporação? Não é muito difícil explicar o tema. Os imóveis são considerados um bem de alto valor. Por esse motivo, muitas pessoas utilizam diferentes modalidades de financiamento no mercado imobiliário como um todo.

Com a redução das taxas de juros, as condições para as pessoas comprarem um imóvel ficam mais atrativas e, consequentemente, mais indivíduos tendem a estar dispostos a comprar o bem. Isso contribui para o crescimento e aquecimento do mercado imobiliário como um todo, incluindo o setor de incorporação imobiliária.

Uso da tecnologia

A utilização de diversas tecnologias está mais presente no mercado de incorporação. Essa tendência ganhou ainda mais força por conta do cenário pandêmico.

Diversas ferramentas são utilizadas nesse contexto. Entre elas, estão a presença de contratos com assinatura digital, o uso da realidade virtual em visitas ou mesmo a aprovação de crédito à distância. Vale destacar que, em todos esses casos, o comprador não precisa estar presencialmente na incorporadora.

Desse modo, todas essas medidas contribuem para o distanciamento social e, assim, o cliente poderá assinar o contrato com segurança. Além disso, outras ferramentas tecnológicas são utilizadas. Entre elas, destacamos a presença do QR Code para acionar o elevador ou mesmo abrir as portas, e o agendamento online de visitas. Muito prático isso, não é mesmo?

Adaptação dos lançamentos

O home office tem sido uma tendência constante no mundo do trabalho em diferentes setores da economia. Isso porque, por meio dessa prática, os trabalhadores estarão mais seguros e respeitando as medidas de distanciamento social, pois não precisarão se deslocar aos escritórios.

Nesse contexto, é comum surgir a seguinte dúvida: qual a relação da presença maciça do home office com o mercado de incorporação em 2021? Por conta dessas mudanças mencionadas, novos empreendimentos têm sido desenvolvidos para possibilitar um espaço destinado ao trabalho em casa.

Desse modo, diversas incorporadoras já estão atentas em relação a essa tendência e já implantam mudanças importantes nos projetos. Uma das principais é, justamente, um maior espaço destinado ao home office. Há também uma alta demanda por varandas, espaços para descanso, áreas verdes e locais específicos para receber prestadores de serviços.

Sustentabilidade

Outra tendência importante do mercado de incorporação em 2021 é a presença cada vez mais constante da sustentabilidade. Nesse contexto, os empreendimentos que têm envolvimento com a higiene e o combate à Covid-19 se destacam no setor.

Além disso, as empresas que demonstram preocupação com questões sustentáveis tendem a transmitir uma imagem positiva aos clientes, aumentando ainda mais as chances de as pessoas adquirirem o imóvel ou mesmo recomendar a sua incorporadora aos amigos. Essa tendência é cada vez mais presente e se aplica a diversos segmentos, incluindo os imóveis de médio e alto padrão.

Espaços menores e de compartilhamento

A procura de espaços menores e de compartilhamento tem crescido e podemos dizer que se trata de uma das principais tendências do mercado de incorporação em 2021. Isso porque o custo de vida, especialmente, nos grandes centros urbanos, tem subido cada vez mais.

O preço dos alimentos, dos combustíveis, dos aluguéis, entre outros elementos presentes no cotidiano das pessoas tem aumentado bastante. Um reflexo disso é a alta da inflação. O Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) foi de 0,93%, no mês de março, e o acumulado dos últimos 12 meses é de 6,1%, acima da meta governamental.

Nesse contexto, os espaços menores e de compartilhamento são uma ótima ideia. Isso porque o custo desses locais é menor e as pessoas poderão viver em um imóvel com um preço mais acessível.

Qual a importância de acompanhar as tendências?

O mercado imobiliário, incluindo a área de incorporação, tem sofrido intensas transformações. Por esse motivo, é muito importante acompanhar essas mudanças e ficar por dentro das novas tendências mercadológicas, além de implementar diferenciais competitivos na sua imobiliária. Eles serão fundamentais para a sua empresa atrair mais clientes e se destacar no mercado.

Como é possível perceber, o mercado de incorporação tem passado por intensas mudanças nos últimos meses. O acompanhamento delas é essencial para se manter atualizado em relação às tendências do setor e, consequentemente, estar à frente da concorrência.

Este conteúdo sobre as expectativas para o mercado de incorporação em 2021 foi útil para você? Compartilhe o texto para os seus amigos nas redes sociais e permita que mais pessoas tenham conhecimento em relação a esse relevante tema.

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6 bairros mais valorizados de SP para você investir.
Está pensando em investir em um imóvel em Sampa? O fato é que para garantir bons investimentos no mercado imobiliário é necessário que, antes de qualquer coisa, saibamos quais são os bairros mais valorizados de SP.

Sendo assim, para embarcar em negociações mais seguras e livres de qualquer avaliação equivocada, devemos conhecer o potencial de cada região. Um dos fatores que mais valorizam um imóvel é a localização, que deve proporcionar opções variadas de cultura e lazer, infraestrutura de transporte, segurança, variedade de comércio e serviços, entre outros.

Apesar de as características do imóvel serem também muito importantes, como o número de cômodos, a qualidade dos acabamentos e outros detalhes, a localização é fator essencial na valorização. Junto ao conforto do imóvel essas questões garantem a tão sonhada qualidade de vida.

Quer garantir mais segurança nas suas transações imobiliárias? Conheça, então, os bairros mais valorizados de São Paulo!

1. Ibirapuera

Esse bairro situado na região centro-sul da capital paulista, no distrito de Moema, e que recebeu o nome de sua principal atração — o Parque Ibirapuera — é o local mais caro da capital. Mesmo com os impactos provocados pela pandemia da Covid-19, ele teve uma valorização considerável. A área atingiu um valor de R$ 22 mil por metro quadrado.

De fato, é uma região muito apreciada e atrai investidores e moradores que buscam qualidade de vida. Isso se deve principalmente ao fato de oferecer tranquilidade em meio ao turbilhão de coisas que agitam a capital.

O local conta com ruas arborizadas, que contribuem para a tranquilidade da região, uma infraestrutura completa com oferta de serviços, comércio, transporte, educação, cultura, lazer e segurança.

2. Morumbi

O Morumbi é um dos bairros mais valorizados de SP — com o metro quadrado no patamar de R$ 21 mil. É um local que apresenta uma grande pluralidade com nuances de desenvolvimento, com imóveis e edifícios luxuosos, e simplicidade pela presença marcante da natureza.

O local é bastante arborizado, devido à existência de parques e áreas de preservação (parques Alfredo Volpi e Burle Marx) — onde é possível ter contato com a natureza e aproveitar momentos de lazer com a família e amigos.

Ademais, a região garante uma excelente qualidade de vida ao seu morador, visto que além das áreas verdes, tão valorizadas atualmente, oferece excelentes opções de comércio, serviços, colégios, hospitais de referência (Albert Einstein) e toda infraestrutura que as pessoas buscam.

3. Vila Conceição

Também muito valorizada, a Vila Conceição — que pertence ao distrito de Moema — tem o preço médio do metro quadrado estimado em R$ 16,5 mil. O bairro fica próximo a locais conhecidos, como Parque Ibirapuera, Jardim Paulista, Jardim Lusitânia e Itaim Bibi.

Apesar de ser um bairro que carrega grande parte da história de São Paulo, é um dos bairros preferidos da elite paulistana. Tem uma grande vantagem de se localizar próximo ao Parque Ibirapuera — o que permite que os moradores tenham acesso a uma importante área verde de São Paulo.

Um destaque que não pode ficar de fora quando falamos em Vila Conceição é o Shopping JK Iguatemi, que garante aos consumidores do local uma variedade de grifes de luxo, com cerca de 180 lojas distribuídas pelo seu espaço. Além disso, o shopping conta com um cinema com uma excelente infraestrutura.

4. Pinheiros

Pinheiros é um bairro tradicional localizado na zona oeste de São Paulo e está sempre presente nas listas dos mais valorizados. Alguns dos atrativos do local são cultura, lazer, gastronomia, serviços, comércio, educação, entre outros — que tornam o bairro um dos mais visitados de Sampa.

Considerado como de alto padrão, o bairro se encaixa nos mais variados perfis, que podem ser de pessoas que desejam trabalhar, estudar, se divertir, viver com a família etc. Garante qualidade de vida com tudo que é necessário para o conforto das pessoas.

O bairro é muito bem situado, contando com duas estações de metrô e localizado bem próximo à Marginal Pinheiros — considerada uma das principais vias da cidade. O preço médio do metro quadrado fica em torno de R$ 11 mil.

5. Jardins

É uma região bem conhecida em São Paulo e é formada pelos bairros Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Jardim Europa e Jardim América. A localidade se inclui também entre as regiões mais valorizadas de Sampa.

É no bairro Jardins que encontramos os melhores restaurantes e cafés da região. A famosa rua de São Paulo, a Oscar Freire, é uma das atrações do bairro, onde se localizam algumas das grifes de luxo mais famosas do mundo.

Alguns dos charmes do local e responsáveis por atrair muitos paulistanos são as ruas arborizadas e bem tranquilas, assim como a proximidade de centros importantes da capital, como as avenidas Paulista e Brigadeiro Lima e Silva.

Outro atrativo do local é se situar a poucos minutos de alguns pontos importantes de São Paulo, como do Parque Ibirapuera, do Metrô Consolação e do MASP. O valor do metro quadrado do local gira em torno de R$ 12 mil.

6. Itaim Bibi

Para quem busca um ponto estratégico da cidade, o bairro Itaim Bibi é perfeito. Afinal, o local fica próximo de vários serviços, de um comércio farto com excelentes shoppings, como o Iguatemi. Na educação, o bairro conta com faculdades, escolas e cursos que suprem as necessidades dos moradores.

A região é próxima a importantes acessos — tendo em vista que a mobilidade urbana é vista como uma característica essencial por quem busca um bom local de moradia. O bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público com linhas que interligam os principais bairros de Sampa.

Além disso, tem uma rede expressiva de ciclovias que permite a locomoção de forma prática para localidades próximas. O valor médio do metro quadrado do bairro é de cerca de R$ 12 mil.

Em relação ao lazer, é possível se divertir ao ar livre no Parque do Povo que possibilita que os moradores passeiem com seus pets, brinquem com as crianças e façam atividades como caminhadas.

Para garantir um bom negócio, o ideal é investir em bairros mais valorizados de SP que ofereçam uma boa infraestrutura em todos os aspectos, como no comércio, no transporte, na educação, na cultura e no lazer.

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Prédios ganham novo perfil de inquilinos.
Após uma onda de devoluções de escritórios no rastro do home office, no ano passado, uma leva de novas empresas começa, aos poucos, a ocupar esses espaços, dando uma fisionomia nova aos prédios corporativos que antes tinham um perfil “tradicional”, com baias, salas fechadas e de reuniões. Esse processo de mudança, capitaneado por companhias que foram na contramão da atividade econômica e cresceram em meio à crise, como as de tecnologia, saúde e de assessoria financeira, traz um alento ao setor, que conta com isso para tentar diminuir um pouco a chamada taxa de vacância.

As estimativas iniciais de especialistas é que o porcentual de empreendimentos sem inquilinos possa superar os 20% até o fim deste ano só na cidade de São Paulo, o dobro do observado no período pré-pandemia. Há um outro problema à vista: a chegada dos prédios que ficarão prontos agora em 2021.

Levantamento da Buildings, empresa de pesquisa imobiliária voltada para o segmento de imóveis comerciais, mostra que 31 novos edifícios deverão ser incorporados em breve ao mercado em São Paulo. Em metragem, considerando os projetos de classe A, são mais 352 mil metros quadrados de área para aluguel ou venda, em comparação aos 220 mil metros em 2020 – aumento de 60%.

“A decisão pela construção desses empreendimentos foi tomada há cerca de três anos, quando havia uma indicação de queda na taxa de vacância”, afirma o sócio-diretor da Buildings, Fernando Didziakas. Segundo ele, a solução pode estar nas empresas que estão fazendo planos de crescimento. “Na pandemia, as empresas conseguiram se adaptar ao home office, mas isso, no longo prazo, não vai se manter integralmente. As empresas vão continuar precisando de espaços físicos, mas a retomada poderá vir de novas empresas que estão chegando ao mercado e aquelas que estão crescendo.”

Um sinal disso é o que aconteceu em um dos edifícios já entregues no início do ano, o B32, localizado no bairro do Itaim, em São Paulo. Ele foi entregue com 60% de seus andares alugados, grande parte para empresas de tecnologia. Apenas o Facebook reservou espaço equivalente a 30% do edifício. Já o e-commerce Shopee, com sede em Cingapura, e que viu seu negócio se expandir rapidamente no Brasil em meio à pandemia, tinha alugado uma área de 4 mil metros quadrados. Agora, já planeja sua expansão, disse uma fonte ao Estadão.

Em outro movimento, a fintech Creditas também não para de expandir seu espaço próximo à Marginal Pinheiros. A mexida no mercado também passa por executivos de bancos e gestoras de investimento que começam a tirar do papel projetos de voo solo e, para isso, precisam de espaço físico para suas atividades.

Saúde

Responsável pela Pesquisa e Inteligência de Mercado da Cushman & Wakefield, Jadson Andrade também cita empresas dos ramos de seguro, energia e saúde. Neste último caso, Andrade comenta que algumas empresas estão recorrendo a prédios corporativos para montar clínicas e até mesmo hospitais, quando conseguem fazer a adaptação necessária no empreendimento. A Prevent Senior, por exemplo, alugou no ano passado um prédio corporativo na Avenida Brigadeiro Luís Antônio para construir um hospital. Ficou ainda com o antigo prédio onde funcionava a Fnac, em Pinheiros, e outro na Marginal.

“Os escritórios começam a ser adaptados para a nova realidade e para as demandas que começam a surgir agora”, diz Caio Castro, sócio da gestora de fundo imobiliários RBR. Essa adaptação tem passado por maior espaçamento entre os pontos de trabalho e, ainda, áreas de interação, algo que vem se mostrando necessário após o esgotamento do trabalho em casa em 100% do tempo.

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Como fazer a nutrição de leads para incorporadoras?
Com a pandemia da Covid-19 instalada, a partir de março de 2020, no Brasil, todos os tipos de serviços tiveram que se adaptar para continuar funcionando da melhor forma possível para se manterem. Com isso, muitas empresas viram a internet como grande aliada nesse processo.

Desse modo, houve um aumento significativo do comércio digital. Apesar de o número de pessoas comprando online tenha aumentado, é necessário aplicar alguns métodos para conquistá-las e vender o seu produto.

Nesse caso, conhecer seus potenciais clientes é essencial, além de investir em técnicas de inbound marketing, como a nutrição de leads. Neste artigo, você vai saber mais sobre esses conceitos e saber como utilizar a nutrição de leads para incorporadoras, a fim de alavancar o seu negócio. Continue a leitura e confira!

O que é inbound marketing?

O inbound marketing — também conhecido como marketing de atração — é a união de estratégias de marketing que tem como propósito atrair potenciais clientes e convertê-los, por meio da produção de conteúdo. Podemos dizer que o marketing de atração conquista os seus clientes por canais como blogs, redes sociais e mecanismos de busca. O marketing de conteúdo é um dos pilares do inbound marketing.

O que é a nutrição de leads?

Já a nutrição de leads é uma estratégia que visa educar e melhorar a sua relação com o cliente, por meio de envio de e-mails automatizados, a fim de guiá-lo na jornada de compra, até o objetivo final: adquirir o seu produto ou serviço.

Também conhecida como fluxo de nutrição, essa estratégia é uma das peças-chave do marketing de conteúdo e de inbound. Mas, para que a nutrição de leads ocorra da forma correta, é necessário conhecer a sua persona, pois, somente assim, será possível desenvolver conteúdo específicos para o público correspondente e atraí-los.

Como deve ser feita a nutrição de leads?

Agora que você já sabe os conceitos de inbound marketing e nutrição de leads, chegou a hora de entender como deve ser feito esse processo com seus potenciais clientes. Existem diversas estratégias que podem e devem ser usadas a seu favor. Confira abaixo!

Utilize o fluxo de cadência

O fluxo de cadência consiste em auxiliar a equipe de vendas, por meio da estruturação de uma rotina de contatos com a lista de prospects — pessoas que entraram em contato com a sua empresa. Deve ser feito um planejamento para identificar em quais canais serão feitas as interações com essas pessoas, além de definir como as abordagens ocorrerão.

Com o planejamento, a equipe consegue coordenar todas as ações, o que ajuda na organização do time e, por consequência, aumenta as conversões e o avanço no funil de vendas. Para definir como será o fluxo de cadência para a sua incorporadora, deve-se levantar três pontos:

• quando a abordagem do prospect deve acontecer;
• qual será o canal em que essa abordagem ocorrerá;
• quantas vezes a equipe fará o contato.

Somente com esses três fatores, é possível traçar um bom planejamento — basta adequá-lo ao seu tipo de negócio.

Esteja nas redes sociais

As redes sociais são o lugar onde a sua incorporadora deve estar, é uma das melhoras formas de encontrar potenciais clientes e de manter uma relação próxima a eles, por meio da produção de conteúdo relevante. Ali, sua empresa será vista e, com certeza, aumentará o número de conversões.

As redes sociais permitem uma comunicação de forma horizontal, além de ter mais agilidade na troca de mensagens e contato com seus leads. Pensando nisso, veja alguns pontos que devem ser colocados em prática:

• adéque a linguagem da sua empresa com a da sua persona;
• produza conteúdo de qualidade;
• interaja com seus seguidores;
• seja ágil para respondê-los;
• invista em posts patrocinados e em influencers.

Segmente a sua base de leads

Segmentar os leads é uma forma de filtrá-los, criando grupos específicos. Assim, a abordagem se torna mais pessoal, além de possibilitar a criação de ações de marketing mais direcionadas e, por fim, aumentar as chances de conversão. Você pode separar os potenciais clientes dos leads que não têm interesse no seu negócio, por exemplo.

Em suma, a segmentação é feita a partir do momento em que você identifica em que fase seus clientes se encontram. Depois disso, a divisão é feita. Separe aqueles que não respondem mais seus e-mails, os que abrem e leem e os que fazem uma ação — acessam sua página, por exemplo. Cada grupo terá uma ação diferente para encaminhá-lo para a conversão.

Automatize o processo

Independentemente do seu mercado de atuação, automatizar processos é um meio de otimizar seu tempo e ainda conseguir mais leads e conversões. E com a nutrição de leads não é diferente: ela precisa ser automatizada, para que seja eficiente, pois, somente assim, sua equipe de marketing terá trabalho reduzido, podendo focar em outras demandas, além de evitar o retrabalho.

Uma ferramenta de automação tem inúmeras funcionalidades. Confira as principais:

• lead tracker (rastreamento das interações dos leads);
• programação e monitoramento de posts;
• elaboração de landing pages;
• e-mail marketing;
• lead scoring;
• nutrição de leads, entre outros.

Invista em mais estratégias de atração

As estratégias de atração fazem parte do inbound marketing e são justamente elas que podem ajudar a sua incorporadora a melhorar a quantidade e a qualidade de leads. Por isso, para encantar seus clientes, por meio de bons conteúdos e campanhas, você deve investir mais em estratégias dessa área do marketing. Com elas você consegue reduzir custos, gerar conteúdos personalizados e bom relacionamento com o cliente.

Dessa forma, conheça as principais estratégias do marketing de atração:

• uso de blog corporativo para reunir conteúdos relevantes;
• técnicas de SEO — práticas para alcançar um bom posicionamento no Google;
• produção de materiais ricos — e-books, infográficos, templates etc.

Um ótimo exemplo de estratégias de marketing de atração é o portal para venda e locação de imóveis. Com ele, é possível atrair mais clientes por meio da divulgação dos imóveis, além da produção de conteúdo em blogs e a interação com quem acessa a página.

A Moving é um portal diferenciado de venda e locação de imóveis, ideal para incorporadoras que desejam ganhar mais notoriedade e aumentar suas vendas. É a plataforma mais moderna e completa nessa área, sempre focando na qualidade e na facilidade do serviço oferecido para quem faz uso dela.

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Realizar a compra de um imóvel próprio está, para a maioria, no topo da lista de desejos. Caso você seja uma dessas pessoas, provavelmente busca nessa aquisição a segurança de colocar o seu dinheiro em algo estruturado e com riscos bem baixos, além de proteger seu patrimônio contra os efeitos da inflação.

É comum que o primeiro pensamento de muitos seja adquirir uma casa ou apartamento para morar, mas você sabia que é possível fazer dos imóveis um investimento, além de ser uma ótima oportunidade para obter uma fonte de renda extra?

Neste artigo, vamos dar algumas dicas de como investir em imóveis de diversas maneiras, transformando as suas propriedades em verdadeiros ativos e aumentando o seu patrimônio. Seja qual for o seu perfil, aqui você encontrará algo perfeitamente adequado às suas necessidades. Confira!

1. Terrenos

Os terrenos ainda hoje são conhecidos como grandes geradores de riqueza. São os pedaços de terra que costumam valorizar de forma rápida, podendo ser vendidos por quantias bem maiores do que quando foram adquiridos. Neste caso você tem a chance de reinvestir o dinheiro.

Você já deve ter percebido que os arredores de grandes capitais crescem em um ritmo bastante acelerado. Felizmente, o Brasil é um país em constante expansão horizontal de suas cidades, isso significa que terrenos que hoje são considerados afastados demais, não demoram muito para ganhar destaque em termos de localização.

A maré de condomínios de luxo também está contribuindo para que o investimento em terrenos seja uma das opções mais promissoras. Como as construtoras possuem altas margens de lucro, na maioria das vezes acabam comprando até mesmo terrenos em locais aparentemente ruins, uma vez que podem investir em terraplanagem e outras melhorias.

2. Imóvel na planta

Quase todos os dias um novo empreendimento imobiliário é levantado e, com eles, a possibilidade de comprar um imóvel ainda na planta. Essa é uma modalidade disponibilizada pelas construtoras nas fases iniciais das obras, enquanto as unidades podem ser compradas por valores mais acessíveis do que na fase final, ou então, concluídas.

Por esse motivo, diversos investidores adquirem esse tipo de propriedade para revendê-las quando estiverem prontas para serem ocupadas. Também é possível negociar o imóvel na planta antes mesmo desse prazo, uma vez que a propriedade se valoriza conforme o andamento das obras — representando uma oportunidade de ganhos realmente interessante.

Um dos maiores cuidados que deve ser tomado por quem pretende investir em imóveis na planta é ter a garantia de que a construtora é confiável, evitando assim problemas como atrasos e quebra de contrato. Analise também as características desse futuro imóvel, como sua finalidade e localização. Dessa forma, é possível ter uma ideia de qual será o potencial de retorno sobre o valor investido na compra antecipada.

3. Imóvel usado

Enquanto muitas pessoas procuram um imóvel novo em folha para morar, você pode encontrar verdadeiras relíquias se souber garimpar. Isso porque, não são raros os casos de imóveis usados que precisam apenas de algumas reformas para se tornarem atraentes para muitos compradores.

Sendo assim, por que não investir na compra de um desses imóveis e se beneficiar da sua valorização após realizar as melhorias? Vale ressaltar que é preciso olhar para um local com uma visão de investidor, avaliando suas reais possibilidades de lucro em comparação com o valor que será aplicado.

Se souber fazer a escolha certa, um imóvel usado pode ser lapidado e vendido por um valor muito maior em um curto prazo de tempo. Existe uma infinidade de casas e apartamentos usados disponíveis em imobiliárias de todo o país. Contudo, é necessário ter um pouco de paciência e perseverança ao pesquisar, no final você pode se dar muito bem!

Como você pode perceber, as alternativas para investir em imóveis são as mais diversas. Por esse motivo, é fundamental estudar o assunto com muito cuidado para fazer uma escolha racional de acordo com o seu perfil de investimento.

De qualquer forma, um imóvel sempre será uma excelente opção, uma vez que se trata de um patrimônio físico e costuma ter grande valorização ao longo dos anos.

Mas e você? Em qual dessas modalidades de investimento em imóveis você se encaixa mais?

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Você já pensou em morar em um coliving? Não acha uma ótima ideia trabalhar e estudar perto de casa, sem ter que acordar muito cedo para não se atrasar? O conceito é mais ou menos esse, trazer mais praticidade para o dia a dia!

Na verdade, essa nova forma de moradia tem atraído muita gente, em especial as pessoas mais jovens que trabalham e estudam. Trata-se de uma maneira moderna e sustentável de viver, em que você divide os espaços de uma casa e aprende a conviver e compartilhar espaços com pessoas diferentes.

O objetivo é tornar a vida mais prática e não perder tanto tempo em trânsito e engarrafamentos nos trajetos que envolvem casa, universidade e trabalho —, além de garantir um ambiente compartilhado e colaborativo.

Quer saber mais sobre esse modelo de moradia? Continue com a leitura e confira!

O que é coliving?

O coliving é um modelo de moradia colaborativa, em que um certo número de pessoas compartilham os espaços de um apartamento. As atividades domésticas comuns em uma casa são executadas de forma organizada por todos os moradores.

No entanto, deve haver regras, com estabelecimento de horários, para que tudo flua normalmente e nada deixe de ser feito. Cada um tem seu dormitório, e as tarefas são distribuídas entre os moradores que compartilham os espaços, como banheiro, cozinha e área de serviço, de forma bastante natural.

O coliving é, de fato, uma grande tendência do mundo moderno. Já existem empreendimentos imobiliários voltados para esse novo estilo de vida, com unidades prontas para locação e que apresentam áreas comuns pensadas para o compartilhamento — como já é visto com os também conhecidos coworkings.

Quais as principais vantagens desse tipo de moradia?

Na verdade, essa nova fórmula de moradia compartilhada é uma opção aprovada e já tem muitos adeptos no Brasil. Existem muitos benefícios para quem opta por esse estilo de vida. Veja quais são!

1. Flexibilidade

Quem já teve a experiência de morar sozinho e alugar um apartamento convencional sabe o tanto de burocracia que envolve essa negociação. São muitas exigências, como ter que comprovar renda, apresentar fiador, fazer depósito caução, entre outros detalhes que fazem parte da transação — além de ter que cumprir um contrato de permanência por determinado tempo.

No coliving, nada disso ocorre. Tudo é negociado sem burocracias, e o melhor: se você precisar sair, poderá fazê-lo sem maiores problemas. Tudo simples, de forma a facilitar a vida de todos os envolvidos. Você fica o tempo que precisar, não importa se for uma semana, um mês ou um ano. Se você quitar o seu tempo de permanência, fica tudo certo e é só seguir a vida.

Outra flexibilidade em relação a esse estilo de moradia é você poder escolher o que mais tenha a ver com as suas necessidades. Existem variedades de opções que podem ser, desde uma vaga que lhe ofereça uma suíte até um quarto para ser dividido com mais pessoas, fica ao seu critério e preferência.

2. Custo-benefício

Morar em um coliving garante uma boa redução de custos, já que é possível compartilhar o espaço e as contas com um, dois ou até três amigos, dependendo do tamanho do apartamento. Logicamente, quando procuramos algum lugar para morar, vamos em busca de um espaço que esteja dentro do nosso orçamento.

Ou seja, existem vagas em coliving para todos os bolsos, desde os mais simples até os mais sofisticados — tudo vai depender das possibilidades financeiras de cada um. Nesse modelo de moradia, geralmente, as despesas da residência são divididas entre os moradores.

Ou seja, tudo entra no racha, como condomínio, luz, gás, internet, TV a cabo, streamings e outras contas que fazem parte da manutenção de um apartamento. No entanto, existem colivings em que se paga um valor de aluguel que engloba as contas — sem a necessidade de dividir despesas.

3. Experiência de convivência

Se você é daquelas pessoas que adora trocar experiências e ama conhecer culturas novas de outras pessoas, assim como realidades profissionais diferentes da sua, você vai se encaixar perfeitamente a esse sistema de moradia.

O coliving proporciona tudo isso e muito mais, já que permite o compartilhamento do espaço com diferentes indivíduos, possibilitando o contato com pessoas de culturas singulares — o que só vem a engrandecer as experiências pessoais e culturais. Além disso, é uma forma de desenvolver networking e novas amizades.

4. Divisão de tarefas entre os moradores

Dividir tarefas pode ser uma experiência incrível, em especial para quem sempre morou na casa dos pais. É nesse momento que começa a surgir o sentimento de parceria entre os moradores. A divisão de tarefas é necessária, para que não ocorram desentendimentos.

Por isso, é essencial que se crie um cronograma de atividades, no qual será registrado o que cada um fará. Uma boa forma para que todos aprendam as variadas atividades é estipular um rodízio de tarefas. Essa é a melhor forma de conviver em um espaço doméstico com respeito e harmonia.

5. Comodidade

Talvez, essa seja uma das principais vantagens de um coliving. Afinal, quem não gosta de sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao trabalho ou à faculdade? Não é uma comodidade?

Morar bem localizado e não precisar tirar o carro da garagem ou pegar uma condução e, em vez disso, poder ir a pé ou de bike ao trabalho é um conforto e tanto, concorda? Evitar o estresse de uma condução ou de um trânsito caótico não tem preço!

6. Design moderno

Quem aprecia morar em locais bonitos e bem decorados, não vai se decepcionar com o coliving. Os apartamentos são projetados para serem modernos e extremamente funcionais. Justamente para atender ao seu público que é composto por pessoas mais jovens, os projetos se ajustam a quem busca essa filosofia de compartilhamento.

Como você conferiu neste conteúdo, o coliving nada mais é do que conquistar uma excelente qualidade de vida, por meio de uma economia colaborativa. Isso vai garantir mais tempo para as outras coisas que também importam!

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Crédito imobiliário bate recorde e quase dobra ante fevereiro de 2020.
São Paulo – Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 12,45 bilhões em fevereiro de 2021, recorde nominal para um mês de fevereiro na série histórica iniciada em 1994, aponta a Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

A entidade diz que o montante superou em 1,3% o registrado em janeiro e quase dobrou na comparação com fevereiro de 2020 (R$ 6,38 bilhões), exibindo crescimento de 95,3%.

No primeiro bimestre de 2021, o montante financiado somou R$ 24,74 bilhões, alta de 83% em relação ao mesmo período do ano passado. No acumulado de 12 meses, entre março de 2020 e fevereiro de 2021, o montante financiado somou R$ 135,19 bilhões, alta de 64,4% em relação ao período imediatamente anterior.

No cálculo de unidades, foram financiados 50,6 mil imóveis em fevereiro de 2021 nas modalidades de aquisição e construção, resultado 8% menor que o do mês anterior. Comparado a fevereiro de 2020, a alta registrada foi de 98,4%.

No primeiro bimestre de 2021 foram financiados, com recursos da poupança SBPE, 105,69 mil imóveis, resultado 97,8% superior ao de igual período de 2020. Nos últimos 12 meses encerrados em fevereiro de 2021, foram financiados com recursos da poupança 479,04 mil imóveis, resultado 53,7% superior ao do período anterior (311,60 mil unidades).

Captação Líquida

No mês de fevereiro de 2021, a captação líquida da poupança SBPE foi negativa em R$ 5,01 bilhões, apontando que a sazonalidade continua a prevalecer. De acordo com a associação, a sazonalidade se deve à concentração de gastos obrigatórios no início de ano (como IPTU, IPVA e despesas escolares), que, em muitos casos, são quitados com recursos de poupança.

Segundo a Abecip, um dos fatores que explica o quadro de 2021 é o fim do auxílio emergencial, que deverá ser retomado a partir de abril em valores menores e a um contingente mais restrito de pessoas. “É possível, portanto, que março ainda apresente alguma pressão sobre as cadernetas”, diz a entidade.

O saldo da poupança SBPE encerrou fevereiro em R$ 782,3 bilhões, com recuo de 0,5% no mês. Em termos anuais, os números são positivos e ainda muito expressivos, com alta de 20,5% em relação a fevereiro do ano passado.

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